キー・クオーター・タワー、2022年4-6月期の完工予定に先駆けて85％超が成約済みに

AMPキャピタルは、シドニーで建設が進む優良高層ビルのキー・クオーター・タワーにおいて、床面積1万平方メートル近いスペースの15年賃貸契約を法律事務所大手コーズ・チャンバーズ・ウェストガースと締結したと発表しました。

シドニーの玄関口サーキュラー・キーに位置するキー・クオーター・タワーは、同エリアに新しい息吹を注ぐ再開発プロジェクト「キー・クオーター・シドニー」の一部であり、完工後にはレスト社が同持分の1/3を取得する予定です。

これまでにデロイトとAMPの入居が発表されており、直近ではグローバル投資会社EQTが賃貸契約を結んでいます。これら全てを合わせると、2022年4-6月期に予定されている完工を待たずに85％超がプリコミット、賃貸契約獲得済みとなりました。

これら事前契約獲得という成功は、キー・クオーター・シドニーの魅力とクオリティの高さを証明するものであり、サステイナブルな結果を投資家そしてテナント顧客に提供するという当社チームのコミットメントを裏付けるものだと語るのは、AMPキャピタルの不動産部門ヘッドを務めるカイリー・オーコナーです。

「社員やクライアントにフォーカスを置き、トランスフォーメーションを意識した職場づくりで定評のあるコーズ・チャンバーズ・ウェストガース社をテナントに迎え入れる事を、嬉しく思います。」

「1年以上先の完工に先駆けて85％を超える事前契約を獲得したことは、コロナ禍という厳しい環境を考えると極めて目覚しい成果です。これは、結果を出す事に対する当社チームの揺るぎないコミットメントがあったからこそ達成できたことです。」

コーズ・チャンバーズ・ウェストガースのシニア・パートナー＆CEOであるギャビン・マクラレン氏は次の様に語っています：「当社が豪州で最も素晴らしいと考えるオフィスビルのひとつを、私たちのシドニー拠点に選びました。新型コロナウイルス感染の拡大によって、これまでの職場に対する概念や期待が変化しています。キー・クオーター・タワーでは、柔軟性とテクノロジー、持続可能性に優れた職場創りが可能です。」

「当社で働く人々やクライアント、そして私たち自身の継続的な成長と発展にフォーカスするにあたり、キー・クオーター・タワーは今後15年間にわたって当社のニーズを十分に満たしてくれるオフィスビルです。」

AMPキャピタル不動産部門のCOO、オフィス＆物流担当マネージング・ディレクターであるルーク・ブリスコーも、足元の豪州の商業用オフィス・セクターにおいて見事な成果と言える同件について、次の様に述べています。

「現在の環境下でAMPキャピタルとコーズ・チャンバーズ・ウェストガースがこの事前契約を締結したことは、企業にとって職場が今そして今後も重要なものであり続ける事を示すものだと言えるでしょう。」

「高パフォーマンスを可能とする強靭なITプラットフォームや社員のエンゲージメントを支援するウェルネスへのフォーカスなど、コーズ・チャンバーズ・ウェストガースが将来の職場に何を求めるのかを理解し、そのニーズに対応するために、AMPキャピタルのチームは同社と密に協働を行ってきました。」

屋外にガーデンスペースとテラスを設けたキー・クオーター・タワーの緑地スペースは1エーカーを超えます。ビルのエントランスとロビーのインテリアは、ロンドンのデザイナー、トム・ディクソン率いるデザイン・リサーチ・スタジオが手掛けます。

キー・クオーター・タワーの建設はマルチプレックス社が担当、2022年4-6月期の完工予定に向けて着々と作業が進んでいます。同再開発プロジェクトにおける小売スペースは、今年オープンが予定されているキークオーター・レーンを含み、合計で8,000平方メートル超。ライフスタイルやウェルネス、レストランにフォーカスした小売店舗のリーシングも順調となっており、ここ６か月でヒンチクリフ・ハウス、トッキ、マリックビル・ポーク・ロール、メンズ・グルーミング、スキトル・レーンの5件が新たなテナントとして発表されています。