不動産

AMPキャピタルのキー・クオーター・タワー、新たなアンカーテナントを獲得

By AMPキャピタル・メディアチーム

AMPキャピタルは、シドニーの玄関口であるサーキュラー・キーで開発を進めているキー・クオーター・タワー(QQT)において、約32,000平方メートル規模の10年契約を通じてデロイト・オーストラリアを核テナントとして迎え入れる事を本日発表しました。

2016年12月にはAMPとのリーシング契約(35,000平方メートル規模)が発表されており、QQTにおける事前賃貸契約は合計で76%を達成しています。

… キー・クオーター・タワーは、デロイトの条件を全て揃えています。

本日の発表について、不動産部門グローバルヘッドであるカーメル・ホーリガン氏は、シドニーでも注目を集める同開発プロジェクトにおいて新たな成果であるとともに、持続可能な結果の提供を目指す当社チームの顧客フォーカスを裏付けるものであると語っています。

「デロイトの豪州本社の拠点として、シドニーの玄関口で開発が進むキー・クオーター・シドニー地区のQQTが選択されたことを、とても嬉しく思います。」

「世界をリードするプロフェッショナル・サービス企業であるデロイトを、QQTという目覚ましい開発プロジェクトにおける核テナントとして迎え入れることは、当社の投資家にとっても素晴らしい結果です。」

「デロイトとAMPの更なる成功に向けて、真にユニークなプラットフォームを提供し、次世代の職場づくりに取り組んでいきます。」

「テナント企業が最高の人材を確保するお手伝いとして、最先端の設計やテクノロジー、ウェルネスを取り入れる事で職場環境に変革をもたらし、世界的にも注目される地域づくりにフォーカスしています。」

デロイトのグリフィスCOOは、次の様にコメントしています。「職場への投資は、いかなる事業においても極めて重要な決断であると言えます。キー・クオーター・タワーは、デロイトの条件を全て揃えています。」

「シドニーのランドマークであるQQTでは、コネクティビティや革新を可能とする優れた職場づくりが可能であり、当社顧客ニーズの変化に対応するための柔軟性を備えています。」

AMPキャピタルは、ここ3年以上に渡り、投資家のために価値を実現するため、顧客フォーカスと不動産プラットフォームへの投資を強化してきました。デロイトからの事前賃貸契約獲得は、この重要な進展を受けたものです。

「これは、素晴らしいチームワークの成果です。」

ホーリガン氏は、「ここ数年間、私たちは統合型事業モデルへの投資を実施しており、当社の積極的なアセット・マネジメントのアプローチを主導する最高レベルの人材を確保することが出来ました。これは、足元の市場サイクル局面において、持続可能なインカム成長を提供するために必要不可欠なものです。」とコメントしています。

キー・クオーター・タワーズ完成イメージ図
キー・クオーター・タワーズ完成イメージ図

マルチプレックス社を建設パートナーに迎え、工事は2022年初期の完工に向けて順調に進捗中です。

キー・クオーター地区全体の小売面積は合計8,000平方メートル超となる予定で、ライフスタイルやウェルネス、レストランに注目したきめ細やかなリーシング活動が着々と進んでいます。

デンマークの建築事務所3XNが設計を手掛けた高さ200メートル、50階建ての高層ビルQQTは、ガラスのスキンに覆われた5層重ねの空間が特徴で、各層にスカイテラスとアトリウム空間を設けることで、シドニー湾を見渡す景観とオフィス・スペースにおける自然光の取り込みを最大化しています。

ロビーの内装は、ロンドンの建築家トム・ディクソンが率いるデザイン・リサーチ・スタジオが、そして商業用スペースは、ニューヨークのアヴロコが設計を手掛けています。

QQTが佇むはキー・クオーター・シドニー地区は、QQTの高層ビル、アルフレッド・ストリート33番地、マンションと店舗を含むロフタス・レーンで構成されます。

QQTにおける緑地スペースは1エーカー超、屋外の公園とテラスが設置されます。

キー・クオーター・シドニー地区では、ライフスタイル、ウェルネス、飲食、小売といったサービスが提供されます。

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