ネットショッピングの拡大が、市場（マーケットプレイス）に構造的変化をもたらしています。これにより、投資家は課題に直面しています。中でも、歴史は繰り返されるという考えにリターンを委ねているパッシブ投資家は、特にそうだと言えます。
この新しい構図からは、幾つかの疑問点が浮かび上がってきます：
産業用不動産を代表とするその他の不動産アセットの見通しは？
構造的変化を受けて、投資家は不動産投資をどの様に捉えるべきなのか？
パッシブ運用の規模が拡大する中で、パッシブ運用を継続することの影響は？
小売セクターの適切な組み入れ水準とは？パッシブ運用における現在の水準である48%（レバレッジを除くと62%）で良いのか？
アクティブ運用の役割とは？
このレポートでは、これらの疑問点を検証し、過去10年で好成績を上げてきたセクター外にこそ、最高の投資機会が眠っていることを証明すると同時に、その他グローバル市場からの教訓を見ていきます。
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重要事項
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