上場不動産

アウトパフォーマンスの長期的なドライバーはクオリティであると考えます

実物不動産投資の恩恵のみならず、流動性という付加的な利点を獲得できるのが上場不動産です。証券取引所における取引を通じて、商業用不動産、小売、産業用不動産資産へのエクスポージャーを取得する事が可能です。

証券取引所で取引されるREITを含む上場不動産投資は、プロフェッショナルが運用を手掛ける不動産ポートフォリオへのアクセスを提供します。

グローバル上場不動産の魅力

上場不動産は、実物不動産投資の恩恵の多くを提供するとともに、上場ならではの流動性を兼ね備えています。証券取引所で取引される上場不動産証券を通じて、リテールやオフィス、産業用といった商業用不動産へのエクスポージャーを取得することが可能です。

 

契約に守られた持続可能な収益に基づくイールドが魅力のディフェンシブな資産クラスとして、不確実性が高まる局面でも優れたポジショニングにあるのが、グローバル上場不動産です。

  • ディフェンシブ特性
    ディフェンシブ特性

    契約に基づく予見可能性に優れたサステイナブルな収益が、不確実性が増す局面の備えとなります。

  • サステイナブルな事業モデル
    サステイナブルな事業モデル

    長期でのアウトパフォームが見込まれる優良資産において、ESGを含む持続可能性を総合的に評価します。

  • 真にグローバルのアプローチ
    真にグローバルのアプローチ

    セカンダリー・カバレッジの仕組みを通じて、ピアレビュー、アイデアやインサイツの共有を図っています。

WHITEPAPER

5Gが駆動する産業用不動産革命

不動産は既にディスラプションの渦中にあります。5Gは、これらディスラプションの新たな局面を切り開くものであり、あらゆる種類の不動産に対して直接的そして間接的に影響を及ぼします。この革新的なテクノロジーの誕生により、不動産セクターの一部は特に活況となるでしょう。5G革命に関連する投資オポチュニティの観点から、当社が最も有望視しているのは、Eコマースとロジスティクスの分野です。

リスク

不動産投資特有のリスクには、株式、インフラ、グローバル市場への投資リスクに加え、金利、ギアリング、債務コスト、デリバティブ、投資運用、資産の共同所有、賃料の変動、賃貸需要、ファンド終了に関するリスクを含みます。

重要事項

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