アウトパフォーマンスの長期的なドライバーはクオリティであると考えます
実物不動産投資の恩恵のみならず、流動性という付加的な利点を獲得できるのが上場不動産です。証券取引所における取引を通じて、商業用不動産、小売、産業用不動産資産へのエクスポージャーを取得する事が可能です。
証券取引所で取引されるREITを含む上場不動産投資は、プロフェッショナルが運用を手掛ける不動産ポートフォリオへのアクセスを提供します。
グローバル上場不動産の魅力
上場不動産は、実物不動産投資の恩恵の多くを提供するとともに、上場ならではの流動性を兼ね備えています。証券取引所で取引される上場不動産証券を通じて、リテールやオフィス、産業用といった商業用不動産へのエクスポージャーを取得することが可能です。
契約に守られた持続可能な収益に基づくイールドが魅力のディフェンシブな資産クラスとして、不確実性が高まる局面でも優れたポジショニングにあるのが、グローバル上場不動産です。
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ディフェンシブ特性
契約に基づく予見可能性に優れたサステイナブルな収益が、不確実性が増す局面の備えとなります。
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サステイナブルな事業モデル
長期でのアウトパフォームが見込まれる優良資産において、ESGを含む持続可能性を総合的に評価します。
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真にグローバルのアプローチ
セカンダリー・カバレッジの仕組みを通じて、ピアレビュー、アイデアやインサイツの共有を図っています。
グローバル上場不動産セクターの新たな勢力
デモグラフィック（人口統計上の属性）の歴史的な変化を背景に、人々の選好は持ち家から賃貸へとシフトしています。この流れを受けて、住宅不動産セクターでは機関投資家所有の一戸建て賃貸という新しいトレンドが加速しています。ここでは、この成長著しい勢力を取り上げます。
リスク
不動産投資特有のリスクには、株式、インフラ、グローバル市場への投資リスクに加え、金利、ギアリング、債務コスト、デリバティブ、投資運用、資産の共同所有、賃料の変動、賃貸需要、ファンド終了に関するリスクを含みます。
運用チーム
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重要事項
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