上場不動産

アウトパフォーマンスの長期的なドライバーはクオリティであると考えます

実物不動産投資の恩恵のみならず、流動性という付加的な利点を獲得できるのが上場不動産です。証券取引所における取引を通じて、商業用不動産、小売、産業用不動産資産へのエクスポージャーを取得する事が可能です。

証券取引所で取引されるREITを含む上場不動産投資は、プロフェッショナルが運用を手掛ける不動産ポートフォリオへのアクセスを提供します。

投資哲学

当社の投資哲学は、アウトパフォーマンスの長期的なドライバーはクオリティであるという考えに基づいています。平均を上回るクオリティを有する事業への投資にフォーカスする事で、市場サイクルを通したアウトパフォーマンスの可能性が向上します。

  • リーダーシップ
    リーダーシップ

    情報優位性の確保と投資アイデアの共有を可能としているのは、当社が誇る深みと幅のある投資プラットフォームです。AMPキャピタルは、グローバル上場不動産運用における幅広い経験を有しています。

  • ローカル&グローバルの経験とインサイツ
    ローカル&グローバルの経験とインサイツ

    不動産投資実績50年超を誇るAMPキャピタルは、世界でも有数の不動産投資マネージャーです。シドニー、香港、ロンドン、シカゴに投資プロフェッショナルを配置することで、ローカル市場のトレンドや変化する市場環境へのインサイツを獲得し、グローバルな観点から見た運用を行っています。

  • 強靭で規律ある投資プロセス
    強靭で規律ある投資プロセス

    投資プロセスの各ステージで実行されるシステマチックなリスク管理は、リサーチ、バリュエーション、ポートフォリオ構築プロセスと合わせることで、より優れた投資結果をお客様に提供する事を目的としています。アウトパフォーマンスの実現に向けて、マージナル・プライサーによる様々なバリュエーション手法を活用しています。


リスク

不動産投資特有のリスクには、株式、インフラ、グローバル市場への投資リスクに加え、金利、ギアリング、債務コスト、デリバティブ、投資運用、資産の共同所有、賃料の変動、賃貸需要、ファンド終了に関するリスクを含みます。

重要事項

この文書に含まれる情報は一般的な情報の提供のみを目的としてAMP Capital Investors Limited(ABN 59 001 777 591, AFSL 232497)(以下「AMPキャピタル」といいます。)が作成したものです。これは現地において適用される法令諸規則や指令に反することとなる地域での配布または使用を意図したものではなく、かつ、特定の投資ファンドまたは投資戦略への投資を推奨、提案または勧誘するものではありません。読者は、この情報を法的な、税務上の、あるいは投資に関する事項の助言と受け取ってはなりません。読者は(この情報を受領した地域を含む)特定の地域において適用される法令諸規則その他の要件に関して、並びにそれらを遵守しなかったことにより生じる結果について、専門家に意見を求め、相談しなければなりません。この文書の作成に当たっては細心の注意を払っていますが、AMPキャピタルあるいはAMPリミテッドのグループ会社は、予測を含むこの文書の中のいかなる記述についても、その正確性または完全性に関して表明又は保証をいたしません。脚注に示される通り、この文書中のいくつかの情報は、当社が信頼できると判断する情報源から取得しており、現在の状況、市場環境および見解に基づいてます。AMPキャピタルが提供した情報を除き、当社はこの情報を独立した立場で検証しておらず、当社はそれが正確または完全であることを保証することはできません。過去の実績は将来の成果の信頼できる指標ではありません。この文書は一般的な情報の提供を目的として作成したものであり、特定の投資家の投資目的、財務状況または投資ニーズを考慮したものではありません。投資家は、投資判断を行う前に、この文書の情報の適切性を考慮し、当該投資家の投資目的、財務状況又は投資ニーズを考慮した助言を専門家に求めなければなりません。この情報は、その全部または一部であるかを問わず、AMPキャピタルの書面による明示の同意なく、いかなる様式によっても、複製、再配布あるいはその他の形式で他の者が入手可能な状態に置いてはなりません。

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